안전성 (2) 썸네일형 리스트형 [부동산 임장 가이드 ④] 현장 주변 환경과 이웃 커뮤니티의 특성 부동산 임장에서 간과하기 쉽지만 실제 생활 만족도와 장기적 가치에 큰 영향을 미치는 요소가 바로 주변 환경과 이웃 커뮤니티다. 입지와 교통, 건물의 물리적 조건은 흔히 부동산 가치 평가의 1순위로 꼽히지만, 막상 거주하는 사람들의 만족도를 결정하는 것은 그 주변에서 매일 접하는 생활환경과 함께 살아가는 사람들의 분위기다. 따라서 현장에서 주변 환경과 커뮤니티를 직접 체감하고 분석하는 과정은 필수적이다. 첫째, 생활 소음과 쾌적성을 확인해야 한다. 교통 접근성이 좋은 입지라 하더라도, 바로 앞이 대로변이거나 철로, 공항 활주로 근처라면 소음 문제로 인해 실제 거주 만족도는 크게 떨어진다. 서류상으로는 ‘역세권’이 장점처럼 보이지만, 임장을 가보면 차량 매연과 소음으로 창문을 열 수 없는 경우도 많다. 반.. AGI 시대의 신뢰 인프라: 기술과 윤리의 교차로 인공지능의 새로운 문턱과 신뢰의 과제 21세기 초반의 인공지능은 단순한 자동화 도구의 범주를 넘어, 점차 인간의 고유한 지적 활동과 어깨를 나란히 하는 단계로 진입하고 있다. 특히 생성형 인공지능(Generative AI)의 발전은 언어, 이미지, 코드, 심지어 과학적 발견의 영역까지 확장되며 "인공지능이 인간을 대체할 수 있는가?"라는 질문을 넘어, "우리는 인공지능과 어떤 관계를 맺어야 하는가?"라는 본질적인 질문을 던지고 있다. 이러한 논의의 연장선에서 등장하는 개념이 바로 AGI(Artificial General Intelligence, 범용 인공지능)이다. AGI란 특정 영역에 국한되지 않고, 인간과 유사한 수준의 일반적 학습 능력과 문제 해결 능력을 보유한 인공지능을 의미한다. 이는 단순.. 이전 1 다음
